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毛坯房简单装修要花多少钱,如何做好预算

vnsr9900.com: 2018-12-03 发布者: www.dongpengfloor.net 浏览量: 427

现在有不少朋友手上有闲钱投资房子来放租,毕竟从投资回报率来说,买房来放租还是比存银行定期要好点的。买来放租的房子当然挑选价格越实惠的越好,因此不少朋友会选择买毛坯房,毕竟开发商带的装修动辄都是2000/平方米的标准,这对投资的朋友来说不划算。还有的小年轻,受制于经济实力,也爱买毛坯房,然后简单装修。那么问题就来了,无论是投资放租还是预算有限的朋友,在毛坯房收房后,都不想投入太多钱去装修,那么该如何控制好装修预算呢?毛坯房简单装修花多少钱能做好呢?

 

其实毛坯房简单装的装修费用很明晰,基本就是量屋设计、刷墙、贴地板瓷砖、门窗装饰、厨卫装修五个方面,另外由于是简单装修,水电可以考虑不改造。下面小编就带大家从五个方面出发分析一下毛坯房简装费用。

 

 

1、量屋设计主要包括: 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。说到这里,很多朋友会说“我自己不会量啊”。没关系,现在有不少厂家推出了全屋整装定制,像大家熟知的东鹏集团推出的东鹏天地墙定制,就为需要装修的朋友提供免费的量屋服务及免费设计,非常适合新手菜鸟,如果你对毛坯房装修完全没有概念的情况下可以考虑选择。这样量屋设计的预算就可以省回来投入到其他方面了。

 

2、刷墙,毛坯房的墙面一般都是水泥墙,如果不想预算太高,一般涂上白色乳胶漆就足够了,房顶有横梁的地方要做一下吊顶,遮挡起来,这个钱没法省,否则房屋整体美观都会受到影响。刷墙包工包料50006000左右,刮三层腻子然后打磨,吊顶预算5000元左右。

 

 

 

3、贴瓷砖木地板,厨卫的地面是一定要铺瓷砖的,而且在铺砖之前先做好防水,虽然防水会花费一点费用,但是却能省去日后的不少麻烦。由于厨卫经常会比较湿,因此一定要选择防滑的瓷砖,可以选择暖色调带花纹的,这样一点小小的特色,会显得更温馨。然后在铺砖前要保证地面平整,至于地砖的价格可以不用选择太贵的,因为这里所先容的是简单装修,如果是不差钱的可以直接忽略。至于卧室、客厅这些地方的地面可以直接铺强化复合木地板,低价的复合木地板要比地砖更便宜。这里推荐大家可以考虑一下澳门威尼斯人官网推出的MZD0301,质量不错,时不时会搞活动,才79/平方米,整屋装下来也不贵。包安装预算8000元左右。

 

4、门窗装饰,有的毛坯房的门窗是开发商交房时就已经安装好的,还有的是没有配门窗,但是开发商配的门窗有些可能有质量问题,所以最好检查一下,如有需要就更换掉。简装的话,直接安装免漆门就可以了,价格大概在600/樘。窗户的话,没什么大问题可以不用换,把一些小瑕疵修复一下就可以了,比如说推拉不顺畅,有的地方没有用胶封好等等。复合实木门300-1200/扇,免漆门400-800/;钢木门400-2000/扇左右。包平板门,420/;镁铝合金推拉门,200~500/扇。

 

 

5、厨卫装修,厨卫装修是简装中最费钱的地方。主要花费是做防水、贴砖和做吊顶这三个工程。防水的话,若是自己会做,可以自己买材料做,这样就能省去人工费,大概80元左右。墙地面贴砖其实还是挺便宜的,每平米15元左右,大概会用去1800元左右。而吊顶做简单的平顶的话,也很便宜每平米40元左右,大概会花去600元。墙地砖价格在75/㎡,包管85/㎡,防水65/㎡。至少需要6千元左右。

 

 

那么大家可以简单的算下,以上一套毛坯房做简单的装修要花多少钱,大概4万元左右预算,当然由于地域不同,价格也会有所差异,此价格仅供参考!希翼能够帮助到有这方面需求的朋友们!


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